農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則的通知
建辦村函〔2018〕172號
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委(農(nóng)委),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局:
現(xiàn)將《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》(以下簡稱《導(dǎo)則》)印發(fā)給你們,請結(jié)合實(shí)際參照執(zhí)行。執(zhí)行過程中的問題和建議,請及時(shí)反饋我部村鎮(zhèn)建設(shè)司。
《導(dǎo)則》規(guī)定的技術(shù)條款是農(nóng)村危房改造基本安全的底線要求,各地在實(shí)施中可結(jié)合本地實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化,針對不同結(jié)構(gòu)類型農(nóng)房,制定既保證安全又不盲目提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)。我部將挑選部分地方標(biāo)準(zhǔn),作為農(nóng)村危房改造基本安全“領(lǐng)跑者”標(biāo)準(zhǔn),印發(fā)各地參照執(zhí)行。
聯(lián)系人:陳偉 衛(wèi)琳
電 話:010-58933186 傳真:010-58933123
郵 箱:nongfangchu3186@163.com
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2018年3月28日
農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則
一、總 則
第一條 為規(guī)范農(nóng)村危房改造工程建設(shè)與驗(yàn)收,保障農(nóng)村危房改造的基本安全,制定本導(dǎo)則。
第二條 本導(dǎo)則適用于一、二層農(nóng)村C、D級危房改造項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收。
第三條 本導(dǎo)則所稱危房改造包括農(nóng)村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》確定。應(yīng)因地制宜開展C級危房加固維修,D級危房確無加固維修價(jià)值的,應(yīng)拆除重建。
第四條 危房改造必須保證改造后農(nóng)房正常使用安全與基本使用功能。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時(shí),不致造成農(nóng)房倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。
第五條 提升農(nóng)房安全性的同時(shí),宜結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有關(guān)要求及農(nóng)戶生產(chǎn)生活需求,實(shí)施建筑節(jié)能、建筑風(fēng)貌、廁改廚改及其他宜居性和室內(nèi)外環(huán)境改造,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。
第六條 在安全、經(jīng)濟(jì)可行的前提下,鼓勵(lì)新技術(shù)、新材料、新工藝在農(nóng)村危房改造中應(yīng)用和推廣。
二、農(nóng)房重建第七條 重建農(nóng)房應(yīng)保證場地安全。不應(yīng)在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危險(xiǎn)地段或采空沉陷區(qū)、洪水主流區(qū)、山洪易發(fā)地段建房。
第八條 在嚴(yán)重濕陷性黃土、膨脹土、分布較厚的雜填土、其他軟弱土等不良場地建房,應(yīng)進(jìn)行地基處理,并設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁。
第九條 重建農(nóng)房必須設(shè)置基礎(chǔ);A(chǔ)寬度、埋深可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)確定,且埋深不得小于500mm。
第十條 重建農(nóng)房應(yīng)滿足基本的功能要求,建筑平、立面應(yīng)簡單規(guī)整,結(jié)構(gòu)傳力明確。
第十一條 承重墻體最小厚度,混凝土砌塊墻不應(yīng)小于190mm,磚墻不應(yīng)小于240mm。不應(yīng)采用空斗磚墻承重。不應(yīng)采用獨(dú)立磚柱、砌塊柱、石柱承重。
第十二條 承重窗間墻最小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不應(yīng)小于900mm。
第十三條 6度、7度抗震設(shè)防地區(qū)的砌體結(jié)構(gòu),宜在房屋四角和縱橫墻交接部位設(shè)置拉結(jié)鋼筋,承重墻頂或檐口高度處宜設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、配筋砂漿帶圈梁或鋼筋磚圈梁。8度及以上抗震設(shè)防地區(qū)的磚混、磚木結(jié)構(gòu),應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱,承重墻頂或檐口高度處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁,F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板可兼做圈梁。(注:以下6度、7度、8度抗震設(shè)防地區(qū)簡稱為6度、7度、8度地區(qū))
第十四條 傳統(tǒng)預(yù)制鋼筋混凝土樓板(空心板或槽型板)宜限制使用,使用時(shí)應(yīng)采取措施保證可靠支承和連接。8度及以上地區(qū)禁止使用。
第十五條 6度、7度地區(qū)采用硬山擱檁屋蓋時(shí),應(yīng)采取措施保證支承處穩(wěn)固,加強(qiáng)檁條之間、檁條與墻體的連接,提高山墻的抗倒塌能力。8度及以上地區(qū),不宜采用硬山擱檁屋蓋。
第十六條 木結(jié)構(gòu)房屋木柱應(yīng)設(shè)置柱腳石,柱腳石頂部應(yīng)高出地面不小于100mm。柱腳與柱腳石之間宜設(shè)置管腳榫等限位裝置。
第十七條 木構(gòu)架、木屋蓋構(gòu)件之間應(yīng)加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)連接。8度及以上地區(qū),木構(gòu)(屋)架間應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐。
第十八條 木結(jié)構(gòu)房屋的磚、砌塊、石圍護(hù)墻與木柱、木梁、屋架下弦等構(gòu)件之間應(yīng)采取拉結(jié)措施。
第十九條
責(zé)任編輯:baizhiying
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